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保障房遇冷市民交通不便配套不全审核过严

http://www.gptxd.com 时间: 2019-4-25 济宁新闻网

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保障房遇冷 市民:交通不便配套不全审核过严

2013-08-06 09:41:12

来源:新浪地产

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据中国之声《新闻晚高峰》报道,保障房的全称是保障性住房,其实它跟商业性住房是一个相对性概念,是政府为中低收入住房困难的家庭提供的限定标准、限定价格或租金的租房,是一种雪中送炭的行为。

【中国建材网】据中国之声《新闻晚高峰》黑龙江那个医院看母猪疯报道,保障房的全称是保障性住房,其药物治疗癫痫的注意事项有哪些呢实它跟商业性住房是一个相对性概念,是政府为中低收入住房困难的家庭提供的限定标准、限定价格或租金的租房,是一种雪中送炭的行为。

在商品房价格居高不下的背景下,保障房已经成了很多普通百姓 "安居梦"的保障,然而,较近在多地区出现了保障房闲置的报道,似乎一切并不像想象中那么美好。

近日,山东省审计发现,山东省内15市共有 1.29万套保障性住房处于闲置状态。而就在一周前,媒体还报道了海南省有超过9千套保障房被闲置,广东省则有近万套闲置的保障房。

保障房"香饽饽"为什么遇冷?

去年年底,济南首批6110套公租房开始面向全市企业进行试点分配,在试点分配小区之一的济南高新区孙村公租房,共有18栋楼,目前,南区8栋多层住宅已完工,但入住率并不高。

据了解,公租房设施比较齐全,基本达到了拎包入住的条件。而且附近还有超市和幼儿园。但由于企业和个人对于申请公租房的条件和流程缺乏了解,再加上公租房的位置偏远、交通不便等,导致实际入住率并不高。

济南市民李先生:那边公交车现在还不怎么方便,我建议,咱们政府跟公交公司多加联系,把那边公交车通过去。

事实上,山东济南的情况在全国并非个案,除了位置偏远,价格偏高也是不少群众放弃的原因。郑州市民杜爱荣满足了经济适用房的申请资格,但是却两次放弃。

杜爱荣:我已经放弃了两回了,现在这个房子不是不想要,很想要,但是就是买不起,廉租房的要求又那么高。

如杜女士所说,与经济适用房相比,廉租房对于申请人的审核条件确实更加严格,去年河北秦皇岛就已经出现了保障房的供需矛盾,明明群众需求很高,但是销售情况却很不理想。

秦皇岛市住房保障和房产管理局副局长陆长明小儿qq红包群号真实群能治好吗:经调研我们发现的确有的条件,过去设定的不太合理,比如,购买经济适用房单身人群必须达到30周岁,还有户口的迁入时间,过去必须迁入本市或得到本市户籍达五年,我觉得这也不太合理。

除了"交通不便、配套不全、审核过严"这些申请上的问题以外,"违规分配"的情况其黑龙江中亚qq红包群号真实群医院地址在哪实也大量存在。今年6月底,全国审计共发现6万多套保障房被违规分配使用或者出租出售。这意味着大量保障房没有发挥到真正的保障作用,形同虚设。

怎样才能让保障房发挥保障作用?

今年,河南郑州的经适房轮候供应登记报名中,首次采用了全程录像制度,一旦发现不符合条件的立即责令退出经适房。

郑州市保障性住房办公室新闻发言人王书江:每次报名之前,都把他的房产、收入包括资产进行核查,还有户籍、婚姻进行核查,有不符合条件的,在他报名之前就把他的资格取消了。

事实上,保障房建设本来获利就不高,企业兴趣不大,回收成本也十分漫长,政府又很难独自完成这项任务,主要还是需要靠企业来投入,而现在全国高居不下的空置率,对企业和政府都构成了挑战。为了缓解压力,秦皇岛市住房保障和房产管理局从去年开始调整政策。

住房保障和房产管理局副局长陆长明:申请保障房的条件基本上是年龄、收入、户口的迁入时间,还有原有住房面积几个条件,经过分析,我们决定把这几个条件都进行适度放宽,现在来看,保障房市场应该已经达到了供应和销售相平衡的状态。

但是,从目前全国各地的审计情况来看,保障房的闲置问题依然严重,业内人士认为,保障房的问题是多方面造成的,既需要政府的政策调整,还需要提供差异化的住房,只有这样才能满足不同层次的困难群体的差异化住房需求。

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